Lo scorso 26 febbraio si è tenuta l’XI edizione del Retail Real Estate Trends, che ha nuovamente confermato il suo ruolo di evento di riferimento per il settore retail e real estate.
Il tema di quest’anno, “VALUE & VALUES: ESG ALLA PROVA DEL BUSINESS“, ha posto al centro del dibattito una questione cruciale, resa ancora più attuale dalle recenti evoluzioni normative europee: in che modo le aziende possono integrare concretamente i criteri ESG nei propri modelli economici, trasformando la sostenibilità da principio etico a leva strategica per la competitività?
Dai contributi di CEO, founder, top manager e accademici intervenuti è emerso un messaggio chiaro: la sostenibilità non è più soltanto una dichiarazione d’intenti, ma un fattore concreto di trasformazione per il retail e l’intero comparto immobiliare. Le testimonianze dei panelist hanno dimostrato come l’adozione di pratiche ESG possa coniugare responsabilità ambientale e sociale con obiettivi di crescita e sviluppo, rappresentando un motore di innovazione e valore di lungo termine.
Tra i principali spunti emersi durante l’incontro, è stata sottolineata la crescente rilevanza degli asset immobiliari sostenibili per gli investitori. Gli immobili certificati dal punto di vista ambientale e sociale non solo risultano più attrattivi, ma si dimostrano anche più resilienti nei cicli economici e offrono migliori performance finanziarie.
Un altro tema centrale è stato il ruolo della digitalizzazione nell’evoluzione del real estate: dall’intelligenza artificiale applicata all’efficienza energetica alla progettazione di edifici intelligenti in grado di adattarsi dinamicamente alle esigenze degli utenti. La tecnologia si conferma dunque un alleato fondamentale per la riduzione dell’impatto ambientale e per una gestione immobiliare sempre più efficiente.
Infine, è emersa la necessità di una collaborazione più stretta tra settore pubblico e privato per affrontare le sfide infrastrutturali legate alla transizione sostenibile. In questo contesto, l’esperienza delle Olimpiadi di Milano Cortina 2026 è stata citata come esempio significativo di come grandi eventi possano diventare catalizzatori di sviluppo urbano sostenibile.
Sebbene la strada verso un real estate più sostenibile sia ancora lunga, l’evento ha evidenziato un impegno crescente da parte degli operatori del settore. Oggi, adottare strategie ESG non è più un’opzione, ma una scelta imprescindibile per rispondere alle sfide del futuro e alle aspettative di consumatori e stakeholder.
Il tempo a disposizione dei relatori non ha permesso di approfondire la varietà e la ricchezza dei loro contributi in modo esaustivo. Per questo, abbiamo raccolto le loro riflessioni in una serie di interviste pubblicate sul nostro sito: https://www.cocuzza.it/interviste-retail-real-estate-trends-2025/. Speriamo di arricchirle nel tempo con nuove testimonianze di valore, per continuare a esplorare l’evoluzione del settore e il ruolo della sostenibilità nel suo sviluppo futuro.